空き家 災害発生時に起こりうるトラブル
昨年は、台風が甚大な被害をもたらしました。お住まいの近くに空き家を所有しているお客様は、タイミングを見計らって何度も心配で見に行ったと仰っておりました。
今回は自然災害発生時に起こりやすいトラブルについてまとめてみました。
自然災害に備えた空き家管理事項
① 屋根、外壁
屋根や外壁に亀裂やズレ、ひび割れがあると、台風による気圧の変化で雨漏りすることがあります。事前に点検、補強し、特に軒天のチェックもしましょう
② 外回り
ベランダの排水溝や雨樋が詰まってないか確認しましょう。葉や枝が詰まっていると雨漏りするケースもあります。点検・掃除をしましょう。また門扉など強風で開口すると危険なものはロープ等で補強しておきましょう。
③ 窓や雨戸
雨や雨戸が緩んでいないか、特に雨戸はがたつきがないか、しっかりと点検しておきま
しょう。必要ならば外から補強しましょう。
④ 庭の草木や側溝、その他
落ちやすい鉢植えや庭木に支柱をたてたり、家の周りの側溝・排水口は掃除して水はけをよくしておきましょう。テレビアンテナは、針金でしっかり補強し、風で飛ばされそうな物、たとえばゴミ箱や小石などは飛ばされないように固定しておくことも大事です。
なかなか普段行くことのない空き家ですが、気が付かないうちに劣化していることも多々あります。季節の変わり目など節目にご訪問をされることをお勧めいたします。
また弊社では、都内でしたら代わりに管理させていただく業務も行っております。
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