空き家をシェアハウスに

空き家の活用の中にシェアハウスという選択肢があります。

シェアハウスと聞くとまだまだ悪いイメージをお持ちの方もいらっしゃいます。

国土交通省も空き家対策の有力な手段として力を入れています。

シェアハウスガイドブック
これは国土交通省が作ったガイドブックです。
ガイドブック
内容としては

このようにシェアハウスのイロハを教えてくれます。

シェアハウスを初めて運営する方には運営代行、一部代行などシェアハウス専門業者がいます。
その方たちに一部依頼をすることでスムーズな運営をすることができます。

また家賃収入にも魅力点があります。
1家族に貸し出した場合は1件の家賃収入しかありません。
もし借りてが見つからなければその間は家賃が入ってきません。

シェアハウスの場合は1つの物件を複数の方に貸すことができるので
家賃収入を増やす事も可能です。
例:4LDK家賃相場10万。
1家族の場合    :10万円
シェアハウスの場合:1室3万5千円×4室=14万円

シェアハウスの場合は家賃が4万円もUPします。
しかも借りてが2人しかいなくても7万円は家賃収入として入ってきます。
1家族に貸し出しをした場合、借り手が居なければ家賃はゼロですが、シェアハウスの場合
1人でも入居があれば家賃が入ってくるのでリフォーム工事に費用をかけたとしても
リスク分散が可能です。

1件1件、その物件にあったご提案をさせて頂きます。
お気軽にお問い合わせください。

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